考察吾悦广场大商金街业态布局 打造宿迁不同凡响的商业新地标

        为进一步完善宿迁吾悦广场大商及金街的产品造型设计，提升业态布局及品牌的落位，悦嘉置业和新城公司组织由石岩峰担任组长、杨青为副组长，成员为杜吉权、汪波、王浩、王东、赵杰和秦威的八人考察小组赶赴苏州、上海实地调研。        11月10日上午，考察组到达考察第一站——苏州相城吾悦广场，苏州相城吾悦广场景观设计主要以局部景观小品为主，水系设计元素，时尚简约。主题落位为餐饮业态，优势明显。设计为古韵唐风，体验感强。室内以“雕”为设计元素，入口顶面提炼了中式元素，独创瓦片灯造型，结合灯光设计，红红火火，营造繁星满天的视觉效果，与周围灰白墙体设计形成反差，成为空间的靓丽元素。        1至5层设计以大面积曲面为特色，空间层层递进。参数化设计方式、黑白色，纯粹前卫的室内色彩、传承苏州园林的冬季花园、晶莹静谧的瓦片灯，还有如同钻石璀璨的城市礼盒……诸多网红设计与创新尝试，让苏州成为江南气息十足的现代时尚商业空间。         在第六层，设计师打造了一条坐落古建筑群间的水乡街巷：秀河坊。通过对山墙、山石、苏绣等苏州元素的重构、演绎，秀河坊呈现了苏州历史风韵与水乡特殊的古城肌理、现代特色与未来体验的当代风貌。秀河坊以四个故事空间刻画了苏州高铁吾悦广场对苏州的认知。传统的建筑元素与现代的商场设计手法，配合山水的建筑姿态，成就了镜城苏州的历史诠释。当夜幕落下，繁星点点落于穹顶，吃苏州小面、看木刻年画、游桥下小舟、赏吴越戏音……传统的文化与现代的生活在这里交织。         建筑顶部设计了巨型玻璃云顶，白天可提供充足的采光；夜晚建筑内部的灯光和商业氛围可通过天窗向外扩散，并与室外的千尺飞瀑遥相呼应。         随后，考察组实地考察了苏州中心商场，以及苏州网红步行街——淮海街。苏州淮海街作为苏州最近最火的主题步行街区，整条街区大多以日式风格为主，街区外摆的盆景与苏州园林融为一体。淮海街，全长520米，是苏州人的夜晚“食堂”。25年光阴，它已经深深地融入到苏州人的生活中。每到晚上，这里总会集聚成千上万的食客。夜幕下的淮海街比白天更加繁华，带动了夜经济。         苏州比斯特购物中心的步行商业街区，景观地面铺装风格样式多样，做工精细，景观小品与地面铺装完美结合。同时景观与建筑物关系和谐统一。         第二天中午，考察组风尘仆仆达到上海，会见了知名商业策划顾问顾小虎。顾小虎专业研究中外大型商业策划，有着丰富的理论基础和实践经验，对购物中心、金街的各种业态组合及搭配有着精准把握。他表示，在做业态规划前，宏观的调研和分析是基石，决定着后期效果的成败，是必不可少的重要环节。考察组不分昼夜，连续实地考察了上海虹桥商务中心、上海浦东区咬金唐风酒馆、徐汇路贰麻酒馆以及上海K11购物中心等商业街，并现场拍照和记录要点，做了大量细致的基础工作。        每天调研结束后，考察组都要和商管策划顾小虎老师一起深入探讨当天的新发现和新问题。大家各抒己见，发表自己对项目背景的深入了解、解读分析项目竞争目标、落实项目品牌定位甄选等。从宏观上论证，从微观上剖析，进行详细的分析总结，形成研讨结果，明确了增项工作及进度结点的铺排。        研讨会的过程，就是大家不断学习、吸收、消化、理解、归纳和提高的过程，通过讨论统一了思想，通过讨论整合优化了方案，通过讨论确定了业态规划方向。        11月15日，考察组圆满完成考察任务，收获满满。此次行程，不仅开拓了视野，增长了专业知识，也确定了在招商工作的品牌甄选，更为我们的宿迁吾悦业态布局及设计带来了新的灵感。我们有理由坚信，宿迁吾悦广场必将成为宿迁人民繁华的购物中心，必将给宿迁人民呈现不同凡响的惊喜，也必将给宿迁人民带来满满的骄傲！